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台胞資產遭大陸開發商如索馬里海盜侵佔系列報導:台胞業主 12 年維權路坎坷,公開信引發全球關注!

[email protected] 2025-03-06
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圖一:無錫金格廣場實景照。1300名業主七億資產被大陸開發商如索馬里海盜侵占12年,轉租牟利。/圖片來源:金格業主

近日,無錫金格廣場一起長達 12 年的產權糾紛,因一封台胞業主公開信在全球引發廣泛關注。該信件被譯成十幾種語言,在 200 多個國家的社交媒體傳播,掀起輿論波瀾。

涉事台胞業主是一位在大陸工作 15 年的台商。2012 年他和 1300 多名業主購買無錫金格廣場的產權商鋪。金格廣場的商鋪為虛擬格子鋪,開發商採用售後包租模式吸引投資,次年就宣告資不抵債。此後 12 年,開發商在未與業主簽運營合約的情況下,非法侵佔商鋪,轉租給連鎖餐飲和 KTV 商家牟利,每年僅向業主發放0.5%左右的象徵性租金。

通常這類糾紛會由政府介入或開發商依破產程序處理,但金格廣場開發商利用虛擬商鋪難以分割的漏洞,強行霸佔業主七億資產。

據開發商在公開協調會上的說法, 他是受歷屆市府委託運營金格廣場?然而市府為何要違反業主意願,將業主擁有產權的私人商鋪強迫交給資不抵債、違反委託運營合約、有詐欺嫌疑的開發商,令人費解。業主也曾向廣益街道辦求證此事,但廣益街道拒絕回答。在業主漫長的維權路上,無錫地方政府廣益街道辦的做法備受質疑。2023 年 6 月,在與無錫錫山台辦、梁溪台辦的協調會上,廣益街道辦編造 1300 名業主推舉 160 名代表並同意開發商經營的謊言,企圖為開發商侵佔業主資產行為合法化。

圖二:開發商聲稱是受歷屆市府委託運營金格廣場,拒絕還鋪給業主/圖片來源:金格業主

12 年間,業主們四處奔走維權卻困難重重。台胞業主透露,地方政府對虛擬商鋪的許可和放寬驗收標準,給了開發商可乘之機。眾多業主打官司多年,除台胞業主成功立案外,其餘 23 名提起行政訴訟的業主連立案機會都沒有,而中級和高等法院未開庭就直接判台胞業主敗訴,剝奪人民陳述權、舉證質證權、辯論權及接受公正審判的權利。

在公開信裡,台胞業主希望大陸最高法院能開庭審理,讓三方對質,查明真相。若存在官員怠政、包庇或開發商違法侵佔,必須依法嚴懲;若業主自願交商鋪給開發商經營,也需在法庭上提供確鑿證據說明。該台商表示,自己公開這段經歷,是用親身經驗提醒廣大台商及外資企業,在大陸投資時務必審慎評估潛在風險, 避免自身損失。

目前,這起持續 12 年的糾紛持續發酵,在全球社交媒體上引發廣泛討論。期待大陸相關部門重視,依法處理,給業主一個公平公正的解決方案,維護社會公平正義和法治尊嚴。後續報道將跟進相關進展,請持續留意最新消息。 

『給中華人民共和國最高法院的公開信』Youtube連結(英文版):

https://youtube.com/shorts/OKZF_8aOypg?si=jqZhie_sA_eaqIzw

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